Sebelum Anda membeli apartemen sebaiknya Anda membaca artikel dibawah ini sebagai bahan pertimbangan. Jangan sampai setelah membeli Anda baru menyesal. Tips pertama adalah lokasi. Sebelum membeli apartemen sebaiknya anda lihat dahulu apakah apartmen anda berada di lokasi yang strategis. Misal, lokasi dekat dengan kantor. Dengan begitu Anda bisa berhemat waktu dan tenaga. Lain halnya, apabila Anda membelinya untuk investasi atau disewakan. Dalam hal ini, yang menjadi pertimbangan utama adalah potensi di masa yang akan datang. Misalnya, apartemen berada di daerah yang banyak didiami kaum ekspatriat, dekat sekolah-sekolah internasional, atau dekat dengan pusat bisnis dan keramaian, seperti perkantoran, pusat perbelanjaan dan sejenisnya.

Membeli apartemen juga harus mempertimbangkan tips kedua, yaitu ukuran dan posisi. Luas yang ditawarkan masing-masing apartemen biasanya beragam. Tapi selain ukuran, patokan yang umum dipakai adalah berdasarkan jumlah kamar tidur. Umumnya berkisar antara 1-3 ruang. Bahkan ada apartemen yang khusus menyediakan kamar khusus untuk Pembantu. Sedangkan untuk posisi, umumnya semakin tinggi letaknya, harganya semakin mahal. Karena view semakin cantik dan tingkat kebisingan semakin berkurang.

Tips ketiga adalah kredibilitas pengembang. Anda harus yakin bahwa pengembang punya komitmen tinggi untuk menjalankan proyeknya. Apalagi bila Anda membeli apartemen secara inden. Pastikan kapan proyek akan selesai dan kapan Anda mulai bisa menempatinya. Tips keempat adalah kualitas bangunan. Secara kasat mata, kualitas bangunan bisa kelihatan. Tapi Anda bisa lebih mencermatinya dari kontraktor yang mengerjakannya. Kontraktor berpengalaman apalagi dengan reputasi internasional, kualitasnya biasanya lebih bisa diandalkan. Tips kelima adalah sertifikat. Dasar perhitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). Anda perlu tahu apakah hitungan NPP unit yang Anda beli sudah beres. NPP ini antara lain dipakai untuk menentukan besarnya service charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan dalam komunitas. Sertifikat sendirinya sifatnya adalah HGB (Hak Guna Bangunan).

Membeli apartemen juga perlu memahami tips keenam, yaitu property management. Inilah yang mengelola operasional apartemen dan berpengaruh besar pada tingkat kenyamanan calon penghuni. Property Management yang kredibel juga berperan dalam meningkatkan harga jual atau sewa. Tips ketujuh adalah furniture. Apa yang disediakan pengembang untuk mengisi apartemen? Apakah full-furnished atau semi-furnished? anda bisa berhemat anggaran dengan memilih unit yang semi-furnished, baik dalam membeli ataupun menyewa kamar. Bila Anda memilih unit yang ‘kosong’ memang lebih murah. Tapi Anda tetap perlu mempertimbangkan bagaimana mengisinya, termasuk biaya dan teknis pengangkutan barang-barangnya.

Tips kedelapan adalah fasilitas. Umumnya fasilitas yang ditawarkan apartemen cukup memadai. Tapi tak ada salahnya, Anda mencermati lagi apa yang disediakan, seperti fasilitas keselamatan penghuni, fasilitas parkir, kebugaran dan fasilitas pendukung lainnyaseperti restoran atau mini market. Tips kesembilan adalah perhatikan View Unitnya. Penting untuk memperhatikan view dari unit yang akan di beli. Hal ini terutama penting ketika kita akan membeli apartemen untuk di sewakan. Seringkali penyewa akan sangat memperhatikan view dari apartemen itu sendiri. Misalnya, apartmen yang mempuyai view monas ketika malam hari tentu akan berbeda dengan yang mempunyai view pasar basah yang kotor. Tips kesepuluh adalah lakukan research sebelum datang ke Presentasi di launching apartemen. Berapa harga NJOP di sekitar daerah itu. Berapa harga sewa rata rata di daerah itu, dsb. Research awal akan sangat membantu dalam pengambilam keputusan secara cepat dan tepat. Mereka yang melakukan research lebih dulu akan menang beberapa langkah dengan calon investor yang lain. Dan yang lebih penting lagi, pembeli tidak akan gampang di yakinkan oleh penjual karena sudah melakukan research sendiri lebih dulu.

Kemacetan yang umum terjadi di kota-kota besar dapat menyebabkan kelelahan saat harus pergi atau pulang dari kantor. Apartemen biasanya dibangun di lokasi-lokasi strategis, yang dekat dengan pusat bisnis atau perkantoran. Maka, dengan tinggal di apartemen yang dekat dengan tempat bekerja akan mampu mengurangi kelelahan dan stres di jalan. Anda juga dapat tiba di tempat tinggal lebih cepat sehingga waktu istirahat lebih banyak.

Tinggal di apartemen mampu mendukung kehidupan masyarakat perkotaan yang sibuk dan cepat. Unit apartemen biasanya tidak terlalu besar, sehingga waktu dan energi yang diperlukan untuk membersihkan ruangan tidak terlalu banyak. Mereka juga tidak direpotkan untuk mengurus taman, sarana pembuangan, air, atau sirkulasi udara karena sudah ada pengelola yang bertanggung jawab akan hal itu. Tingkat keamanan juga lebih baik karena adanya penjagaan 24 jam dan CCTV yang memantau, sehingga penghuni dapat lebih tenang ketika harus meninggalkan unitnya. Ini merupakan hal yang penting karena sebagian besar masyarakat perkotaan yang bekerja akan lebih banyak menghabiskan waktunya di luar, baik untuk bekerja, makan atau rekreasi. Fasilitas yang tersedia di apartemen juga menjadi daya tarik tersendiri. Sarana kebugaran seperti fitness center, kolam renang, jogging track, taman bermain, minimarket, restoran, cafe, dan fasilitas lainnya akan membuat penghuni apartemen tidak perlu pergi terlalu jauh untuk memenuhi kebutuhannya.

Selain kelebihan dari apartemen, ada pula kekurangan tinggal di apartemen yang perlu diketahui. Misalnya biaya perawatan (maintenance fee) atau service charge yang harus dibayar setiap bulan. Biaya ini untuk membayar penggunaan listrik di tempat umum, lift, kebersihan tempat umum, biaya petugas keamanan, kebersihan, dan lainnya. Biaya ini biasanya dihitung tiap meter persegi dari luas unit apartemen yang dimiliki.

Tinggal di apartemen memang tidak sebebas tinggal di rumah, karena ada peraturan dari pengelola yang harus dipatuhi. Misalnya larangan membawa binatang peliharaan. Bagi Anda yang menyukai tanaman, Anda tidak dapat bebas menanam banyak tanaman karena tidak adanya lahan. Anda juga harus bertimbang rasa ketika akan mendengarkan musik atau kegiatan lainnya agar tidak mengganggu penghuni lainnya. Luas apartemen yang tidak terlalu besar mungkin tidak disukai bagi yang telah terbiasa tinggal di rumah dengan ukuran luas.

Tingkat sosialisasi penghuni apartemen sangat sedikit. Jarangnya bertemu dengan penghuni yang bersebelahan dan ruangan yang tertutup memperkecil hubungan sosialisai antar tetangga. Ditambah dengan tingkat kesibukan yang tinggi dari masing-masing penghuni, membuat keakraban dan sikap tolong menolong dalam hunian ini berkurang. Nilai investasi apartemen untuk jangka panjang lebih rendah dibandingkan dengan membeli sebuah rumah. Apabila sebuah unit apartemen dijual setelah jangka waktu yang cukup lama, harga jualnya akan lebih rendah dibandingkan harga jual sebuah rumah. Karena semakin sedikitnya lahan untuk pemukiman sehingga harga tanah akan lebih mahal.

Jika Anda tertarik untuk tinggal di apartemen, carilah apartemen yang berdekatan dengan lokasi Anda bekerja atau beraktifitas. Namun sebelum itu ada baiknya Anda memperhatikan tips-tips berikut jika Anda bermaksud mencari atau membeli apartement sebagai tempat tinggal. Pertama, Lokasi. Faktor lokasi menjadi hal utama yang mesti Anda pertimbangkan ketika membeli sebuat apartemen, pilihlah apartemen yang berdekatan dengan letak kantor anda, dengan begitu anda bisa menghemat waktu, tenaga dan bahan bakar juga tentunya. Kedua, ukuran atau luas. Tiap-tiap apartemen akan menawarkan ukuran atau luas yang beragam, sebagai patokan Anda bisa memilih apartemen berdasakan jumlah ruangan yang ditawarkan. pilihlah yang sesuai dengan kebutuhan anda. Jika anda harus tinggal di apartemen dengan membawa maid, carilah apartemen yang menyediakan kamar untuk maid.

Tips membeli apartemen yang ketiga adalah fasilitas. Sebelum Anda memutuskan untuk membeli sebuah apartemen, pastikan dahulu fasilitas apa saja yang di tawarkan oleh apartemen tersebut karena hal ini akan ikut mendukung kenyamanan Anda tinggal di apartemen tersebut. Fasilitas tersebut bisa berupa sarana bermain anak, pusat kebugaran, sarana parkir, minimarket atau yang lainnya.

Keempat, keamanan. Faktor keamanan juga merupakan hal penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum membeli apartemen karena kita tidak mau tinggal di suatu tempat yang selalu membuat kita was-was karena keamanan kita terjamin. Keamanan yang mesti di perhatikan adalah aman dari gangguan kejahatan atau keamanan dari bangunan itu sendiri dimana hal ini berkaitan dengan kualitas bangunan dari apartemen sendiri. Pastikan bahwa apartemen yang anda pilih memiliki kualitas bangunan yang baik atau lihat siapa pengembangnya apakah di bangun oleh kontraktor yang sudah berpengalaman.

Tips membeli apartemen kelima adalah surat kepemilikan. Untuk menghindari masalah di kemudian hari yang merugikan maka telitilah surat kemilikan (hak guna bangunan). Keenam adalah furniture. Pengembang ada yang menawarkan aparteman dengan full-furnished atau semi-furnished, pertimbangkan mana yang ada perlukan dan memudahkan Anda. Ketujuh adalah budget. Sesuaikanlah atau pilihlah apartemen yang sesuai dengan budget Anda.

Apartemen di jaman modern ini sudah bukan lagi barang mewah. Apartemen sekarang sudah dianggap kebutuhan pokok, apalagi dengan lokasinya yang terletak di daerah strategis.

Ditambah, kini ada Anda dapat membeli apartemen bersubsidi dengan harga sedikit miring atau dengan kredit KPR. Berikut adalah beberapa tips yang bisa berguna bagi Anda dalam memilih apartemen:

1. Carilah lokasi apartemen yang strategis untuk memidahkan aktivitas Anda serta menghemat biaya transportasi. Percuma jika Anda memilih apartemen dengan harga yang murah namun lokasinya tidak strategis atau jauh dari tempat Anda.
2. Pastikan pengembang apartemen Anda memiliki track record yang bagus, bertanggung jawab serta profesional. Hal ini untuk menghindari masalah seperti kesulitan air bersih, listrik, hingga lift macet.
3. Cek fasilitas apa saja yang diberikan oleh apartemen yang Anda pilih. Setiap apartemen pastinya menawarkan fasilitas yang berbeda-beda seperti keamanan 24 jam, kolam renang gratis, cleaning service setiap hari, atau gym. Namun, biasanya semakin lengkap fasilitas yang Anda dapat, semakin tinggi pula harga apartemen.
4. Pilihlah apartemen dengan jumlah service charge perbulan yang sesuai dengan kemampuan Anda. Biasanya penghuni akan dikenakan service charge untuk sejumlah fasilitas seperti keamanan, lift, dan pengelolaan sampah.  Biaya servis ini bervariasi tergantung pada tipe apartemen yang Anda huni.

Ayo, berhitung mengenai masa depan! Hal tersebut seringkali menjadi bagian dari rencana seseorang. Ayo, berhitung mengenai masa depan dan susun beberapa rencana untuk kehidupan masa depan yang lebih baik. Anggapan bahwa laki-laki merupakan kepala rumah tangga harus diakui masih mengakar dan membudaya. Namun, perempuan berada di baliknya, yang memiliki kuasa menggerakkan kepala. Perempuan juga mempunyai andil besar mengambil keputusan dalam berbagai hal. Mulai dari memilih tempat tinggal hingga keputusan finansial. Karena itu, penting bagi perempuan untuk teredukasi dengan baik dan memahami setiap keputusan yang diambilnya. Pasalnya, setiap keputusan kecil yang Anda ambil, punya dampak masa depan. Konsekuensi atas setiap keputusan yang diambil, bukan sekadar harus dihadapi dengan bijak, tetapi juga bisa dipersiapkan dengan baik.

Banyak orang punya keinginan, seperti memiliki rumah, liburan, memberangkatkan orangtua pergi haji, dan lainnya. Namun, mereka tak mengetahui berapa nilainya dan kebutuhannya. Biasanya mereka mempunyai berbagai macam impian tersebut tetapi tidak merencakannya dengan benar dan matang. Kemudian muncul anggapan untuk menabung. Menabung menjadi pilihan paling awam dalam mempersiapkan keuangan untuk mencapai keinginan. Namun, menabung saja takkan cukup. Ada faktor inflasi dan bunga yang harus diperhitungkan. Dengan inflasi rata-rata 6 persen, bunga 4 persen, nilai tabungan akan terus berkurang.

Ayo, berhitung mengenai masa depan dan membuat perencanaan yang matang sejak dini. Misalnya, apa yang akan Anda lakukan dengan dana likuid Rp 300.000 per bulan? Tentu, setiap perempuan punya pilihan untuk memenuhi keinginan dan kebutuhannya. Anda berhak menggunakan atau membelanjakan uang dari pernghasilan Anda sendiri. 

Anda boleh bermanja di spa, minum kopi bersama sahabat untuk mengusir lelah dan penat dari rutinitas pekerjaan, dan apa pun gaya hidup yang memberikan kenikmatan tersendiri bagi Anda. Namun, apakah Anda menyadari sepenuhnya konsekuensinya? Memahami dampak dari setiap keputusan kecil yang diambil setiap harinya, dari uang Anda? Perempuan harus menikmati hidup karena banyak tekanan yang dihadapinya, dengan menjalani banyak peran, sebagai istri, ibu, juga profesional. Tapi, perempuan juga harus teredukasi dalam membuat keputusan dan tahu betul dampak dari setiap keputusan yang diambilnya jika ingin menjadi superwoman yang sebenarnya.

Ayo, berhitung mengenai masa depan dan tentukan kesejahteraan anda mulai dari sekarang. Umumnya, perencanaan ini diserahkan pada perempuan. Untuk itulah seorang perempuan harus memiliki pengetahuan dan fakta sebelum membuat keputusan, sekecil apa pun, apalagi menyangkut finansial. Keputusan finansial, termasuk saat merencanakan keuangan jangka panjang untuk kebaikan di masa depan, dapat diperhitungkan saat ini. Dengan begitu, rencana keuangan lebih realistis, dan perempuan lebih mudah menentukan prioritas.

Contohnya, jika saat ini usia Anda 25 tahun, dan menyisihkan uang Rp 300.000 per bulan untuk investasi. Maka Anda dapat mempersiapkan  keuangan senilai Rp 5,4 miliar pada usia 55 tahun, saat Anda tak lagi produktif atau memasuki masa pensiun. Nilai ini didapatkan dengan memperhitungkan tingkat suku bunga sekitar 19 persen per tahun, dengan masa waktu investasi 10 tahun. Uang Rp 5,4 miliar bisa bertambah atau bahkan berkurang, tergantung di usia berapa Anda mulai melek berinvestasi. Waktu dan mindset merupakan faktor penting terkait investasi. Jika Anda mulai memutuskan berinvestasi jangka panjang sedini mungkin, dampaknya dapat Anda nikmati di masa depan. Pada 5-20 tahun ke depan. Anda menjadi orangtua mandiri, tak menggantungkan hidup pada anak atau orang lain.